马来西亚大选过后，全国人民关注的汽油涨价课题，终于在首相的回复中，暂时不会涨价，不过政府会检讨现有的津贴制度。这个好消息，让广大的汽车拥有者，暂时不必再加重肩膀的负担而松一口气！汽油的不涨价，也舒缓了各行各业的营运成本，使物价涨幅不至于太多。
我目前在新加坡工作，在新加坡居住。在这儿，感受最大涨幅的，非房租莫属了！这儿的房地产，尤其是商业地段的租金，去年整体平均就上升的约92％。这种上涨趋势，也接连带动住宅房屋的租金上扬。如今在离市区较远的地区，租一间房子都要至少S$450，以一间房间两个人居住，每个人就要至少S$225。和之前相比，涨幅超过20％。
以我的所见，新加坡的食物价格涨幅不会很大，是一般市民都能负担的幅度。这或许是新加坡政府维持强势新元的政策见效吧！因为新加坡大部分的食品，都是从国外进口的，强势新元可以协助新加坡国内的通膨压力。而马来西亚方面，虽然马币汇率对美元方面也节节上升，不过国行方面，相信也不会让马币上升太快，因为大马还是一个主要以出口为导向的经济体。虽然说大马的很多行业是从事加工半制成品，马币增值理应会减低进口半制成品的成本，不过如果我国内部生产效率不高，这种优势是看不到的。最终这造成出口的制成品的价格一样，而另一方面马币增值，将使大马出口的竞争力减低。
在这个通货膨胀的年代，我们手中的货币价值每天都在不断的贬值。想当然，我们谁也不想眼巴巴看着自己手中的钱，不断的在缩水。就是因为这样，我们看到有的人买黄金保值，尤其是老一辈的国人。我对黄金这个商品没有研究，也不好胡乱给意见。不过，黄金对我来说，不是一种很有吸引力的投资工具，因为现在黄金价格已来到900多美元，前几个星期一度站上1000美元以上的价位。以现在的价位来看，它将来能再上升的幅度已不多，最多会去到1200美元。当然世事有例外的时候，那也是发生第三次世界大战的时候吧！
为了能应付生活开销，很多人如果允许的话，都会去找兼职来增加收入。懂得‘开源’，是一件很棒的事，如果在生活中能实行‘节流’，再加上理财与投资，我保证你以后的日子不必再为钱而烦恼！我是一个悠闲的人（说难听一点就是懒惰，呵呵），要我兼职多一份收入，目前是没有可能的。所以，我现在把‘节流’的功夫基础打好地基，将来有‘开源’机会时，积累财富的速度将加快！
我觉得在生活中，要做到‘节流’这门事，对不同的人，难度也有所不同。就以性别来说吧，我认为女性在执行‘节流’这件事情上，会比男性做的更好。因为我是从事制造业的，所以很多时候是和工厂的普通操作员打交道。这群低收入的员工们，薪水本来就不多，在加上不懂得如何理财，所以很多时候都是赚多少花多少，也许他们的诱惑太多了！
我发现一个现象，一般低收入的一群都热衷于买万字票、多多积宝等！他们每个月，可以把薪水收入的二、三十巴仙，甚至一半，拿来投注万字票、多多。我的一些同事，甚至有对万字做功课，研究这一期会开什么字！这让我匪夷所思，一万个数字中，每期只开出23个字，而号码是随机抽出的，哪里有可能给你研究出会开什么字！如果可以研究到会开什么字，博彩公司早就关门收档了，而不是越开越多投注站。
投注万字票或多多的人的期望很简单，希望可以中到一笔横财，来完成他们脑海中各式各样的物质享受。问题是，万字票和多多，有这么容易中奖吗？至少我到现在还没看到一位以中万字票或多多成为有钱人的。中多多积宝而成为有钱人的是有，不过只是极少数目。所以，不要期望你会是其中一位幸运的人。虽然我们人生在生活要有希望，不过期望中万字票、多多的念头要不得，它只会花掉你更多的钱，让你由始至终白忙一场！
另外一个陋习则是抽烟、喝酒。烟我没抽过，酒也只是在特别日子才喝一点（我对酒敏感，喝多会生酒膜），所以我不明白抽烟者、嗜酒者的心态。我有问过抽烟的人，你们为什么要抽烟？他们的回答是没精神，想提提神。不管是什么理由，抽烟喝酒都是一笔额外的开销，如果可以把这些钱存下来，并拿去投资，我保证他们以后的日子不用忧心！
对男人来说，生理需要也是另一笔开销。男人是视觉动物，很多时候只要视觉上受到刺激，就会很容易挑起欲火，忍不了的话，就会上妓院找妓女解除欲火（有太太或女友的除外）。男人都是喜欢采路边野花的，我也不否认这一点。不过我认为，世界上的女人这么多，何苦把钱花在这种地方。在欲望的地方，只会花掉你的钱，如果你沉溺其中，你有再多的钱也不够你花的。所以，找一位你爱的女人，专一的爱她，会使你更快到达有钱人的阶段。
就是以上的几个陋习，造就了现在社会上，贫穷的人占了90多巴仙的原因。嗜赌，也造成了很多家庭暴力事件的发生。由此可见，不把以上的陋习除掉，大部分的人就只能生活在M型模式中穷困的一边，没有机会向有钱人的一边靠拢。
我一直都这么认为，就算90多巴仙的小康人士不懂理财投资，只要把以上的陋习删除掉，他们的生活会过的好很多，至少基本生活需求都会得到满足，家庭暴力也会少很多，因为其实我们的每月收入，是足够每日生活基本开销的。我们会感觉钱不够用，是我们已提升我们的生活素质，这些都是需要钱来维持的。我们的欲望一直不断的在推着我们往更高的生活素质前进，要想做到这一点，学会管理你的钱财，理出多余的钱，把这些钱拿去投资，让你的钱为你工作。只有这样，我们才能不断提升我们的生活素质，而不至于只靠每月薪水收入，来刚好维持生活开销！
2008年3月30日星期日
除掉防碍‘节流’的陋习
2008年3月27日星期四
冷眼给大家的《生日礼物》
出自 - 冷眼分享集
大部份股票投资者，都有一种错误的想法：那就是在股市中不断地把股票买来卖出，赚取价差，是最好的赚钱法。实际上，这样做，能赚大钱的人并不多。虽然没有人做过研究，也无法以数字加以证实，但我可以很有信心地说：通过这种投资方法发达的人，绝无仅有。
那些真正赚大钱的，几乎都不是活跃于股市的投资者。他们几乎从来没有脱售过他们的股票。不信的话，请你们看看马来西亚最富有的40个人中，有那一个是不断地将他们所持有的股票，买来卖去，而赚到他们今天的庞大财富？
长期持股累积财富
尽管他们所从事的行业不同，做生意的手法也不同，但他们都有一个共同点：都是靠长期持有公司的股票而累积了庞大的财富。他们所持的股票，以复利的方式增长，经过了20、30、40年，增值数百倍。他们的身家，就这样如雪球般，越滚越大，把他们推上了大马富豪榜。如果他们在股价上涨5倍、10倍以后就把股票卖掉，他们绝对无法挤身于富豪之林。
以云顶（Genting，3182，主板贸服股）为例。
假如你在1971年云顶上市时，以每股2令吉买进1千股，30多年来，不管股价起得多高，你都没有脱售，经过红股与股票拆细后，原来的1千股，现在变成了约35万股。以目前的股价，价值250万令吉左右。云顶在1989年时将部份名胜世界（Resorts，4715，主板贸服股）的股票分发给股东，然后让名胜世界上市。
假如把云顶分发给股东的名胜世界股票，以及云顶和名胜世界历年所派发的股息计算在内的话，当初以2千令吉买进的1千股，现在估计价值500万令吉。假如小股东也好像已故丹斯里林梧桐那样，把云顶股票锁在保险箱中，一股也不卖，30多年后的今天，那些买进几千股的小股东，个个都是千万富翁。
难怪一名老律师对我说：他在云顶上市时买进1万股，赚了10倍利润时就卖掉，当时还沾沾自喜，认为自己很聪明。今天当他回顾自己的投资时，他才发现这是他一生中所作的最大错误决定，如果他收藏这批云顶至今，他的身家直逼5千万令吉，他可以提早10年退休。
一般人总认为，只在富人才有机会在股市赚大钱。如果是这样的话，工薪阶级就没有机会升级为富人了。实际的情况是，大部份富人都不是来自富裕家庭。40个富豪榜中人，大部份年轻时都不富有。是的，不是每一个人都有像他们的际遇，成就他们这么庞大的事业。我们其实也不必像他们那么富有，作为工薪阶级，在退休时手头有一、二百万令吉，晚年就可以过得很写意。若善于投资，这是大部份中等收入的工薪阶级都可以做到的。
定期投资五星级股票
一个可行的方法是定期定量投资于五星级股票。请你在开始工作那年起你在每年生日那天，为自己买进1千股五星级股票，年年如此，累积至退休时，极有可能已是百万富翁。如果你在孩子出世时起，每年他生日那天，买进1千股五星级股票，你多数不必负担他的大学教育费。
请坚持以下几点：
（1）只买五星级股票。
（2）只要公司盈利持续上升，就不卖。
（3）把股息重新投资在派息公司的股票，可以加速复利增长率。
（4）绝不投机。
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2008年3月21日星期五
第四笔交易（妈妈的三千令吉）
这一个星期以来，大马政治风云莫测，东马方面国阵则担心人联党会掀起退党和跳槽风，影响到首相刚组成的国会内阁。虽然很多人预测，大马政坛两、三个月内会有政治地震出现，造成股市另外一波的下跌。我认为，既来之，则安之，有时事情想太多只有自己拿来烦。你种什么因，就会得什么果！
看回妈妈的投资组合，在现在市场波动激烈的时刻，想当然妈妈的组合也面临的纸上亏损-7.29％。之前买的200股激成的价格还蛮高的。所以，今天我决定再买入200股的激成，买入价格是RM3.94，以平均之前的价位。这项交易共支出了RM803.24。
交易记录：
28／01／08 PCSF 数额：RM500 买入价格RM0.2141 购得单位：2213.61
04／02／08 Keck Seng 数额：RM924 买入价格RM4.56 买入股数：200股
14／03／08 PCSF 数额：RM100 买入价格RM0.1935 购得单位：489.60
21／03／08 Keck Seng 数额：RM803.24 买入价格RM3.94 买入股数：200股
经过这第四笔交易，妈妈的三千令吉的现在价值如下：
PCSF 18／3／2008 闭市价：RM0.1881
PCSF 2703.21单位 X RM0.1881 ： RM 508.47
Keck Seng 400股 X RM4.00 ： RM 1600.00
现金： RM672.76
总额： RM2781.23
2008年3月19日星期三
大马的经济和股市前景
昨天，大马首相拿督斯里阿都拉公布了第12届大选过后，2008年马来西亚内阁。其名单如下：
2008年马来西亚内阁
这一届的内阁，经过了一些瘦身，首相把所有政务次长全部删除，虽然比预期的大瘦身来得让人失望，不过总好过什么都没少的好。不过，我个人觉得这个新内阁，表面上看起来每个人都对它赞赏有加（只有国阵成员党之间），暗地里却起着暗流。
我个人觉得在这过后的几个月里，大马的政局将处于动荡的时刻！预料巫统内部将会有权力斗争的出现，巫统的不稳定，将影响到大马的经济表现，接连牵累到股市。无可否认的，巫统还是国阵里的主要大党，控制了大马政府的绝对权力！所以，巫统的一举一动，都牵动着大马的国运。不过，在另一方面有影响力的替代阵线监督政府的运作，长远来说，对大马政治和经济都是正面的发展。
在内外不利因素的夹攻下，大马股市将继续横摆向下的格局。不过，就中、长期的大马经济基础还是很强稳的。在这样的局势，投资者可趁低吸购资产强稳、业绩展望良好的公司。
＃笔记：聯儲局公開市場委員會昨日（週二，18日）宣佈減息0.75個百分點至2.25%，使到今年來減息幅度共達兩個百分點。大马股市今天闭市报1186.54点，起6.52点。
2008年3月18日星期二
对顶级手套（Top Glove）的感想
顶级手套（Top Glove)随着多年持续不断的稳健成长，促使集团成为世界最大的手套制造商。如今，顶级手套在马来西亚、泰国及中国等策略地点设立了16间手套制造厂，拥有322条先进并高效率的流水线，年产量高达280亿只手套，年产量还在继续增加中。
在我的印象中，顶级手套是一间优秀的成长型公司。早期的顶级，可谓风头很健，每年不断的并吞其他较小的同行，业绩也每年不断的增长，想当然股价在出色业绩的支持下，一路向北。不过，好景不长在，在一年多前，顶级手套在分发每5股送2股的红股后，股价就一路向下到现在。各种或许有各种因素，不过我觉得，原料成本不断的高涨，是使到顶级营业大副增加的主要原因。
虽然顶级手套的股价这一年多来的不断的往下探，不过它的业绩还是在持续不断的增长。就是因为这个原因，我在去年九月的时候，开始注意这支股项。那时候的股价大约是6令吉左右，以它当时的每股净利计算，而且业务还在持续增长中，它的本益比不算高。所以，当时就在RM6的价位，少少买入500股。
刚好那时顶级手套开始回购公司的股票，所以股价得以在6令吉的价位支持住，过后在几个星期的日子里，股价逐步回升到约RM6.70的价位。也不知为什么，我的感觉告诉我，可以卖掉了，它的股价应该不会持久。所以，我在RM6.60的价位，把我那500股卖掉了！
半年后的今天，顶级手套的股价来到了RM4.10，大大出乎我的预料之外！以现在的价位，顶级手套太有吸引力了！公司的基本面依然强稳，业绩依然不断的成长，优秀的管理层，顶级手套的股票还是有一番作为的。我认为现在股价的不断往下跌，一部分是投机者在买卖，当大市不好，不断斩仓的结果！
2008年3月15日星期六
第三笔交易（妈妈的三千令吉）
这一个星期来，美国金融方面的各类消息不断涌现，先是联储局将向华尔街的公债承销商融資最多总值达2000亿美元的国库券，接受的担保品则是近期在市场上越來越难流通的房贷抵押担保证券（MBS），融资天期並达28天。这一个消息一出，美国股市就应声猛涨了400多点。
不过，市场还是在石油价格冲破每桶110美元、黄金价格破1000美元、美元对各主要货币不断贬值的情况下，美股波动剧烈。而亚洲股市更是受美国金融危机的困扰下，萎靡不振。而香港股市则在油价继续处于高位，加上更多信贷市场不利消息传出，市场情绪备受打击，续昨天大跌1100点后，港股今日（週五，14日）收盘延续昨日跌势。上午恒指最多升逾400点，此后倒跌逾150点，高低波幅近600点，收市报22,237.11点，跌64.53点或0.29％。
有鉴于港股已连跌几天，我决定小数目加额RM100买入PCSF。接下来，我还会持续买入，依港股走势而定。
交易记录：
28／01／08 PCSF 数额：RM500 买入价格RM0.2141 购得单位：2213.61
04／02／08 Keck Seng 数额：RM924 买入价格RM4.56 买入股数：200股
14／03／08 PCSF 数额：RM100 买入价格RM0.1935 购得单位：489.60
经过这第三笔交易，妈妈的三千令吉的现在价值如下：
PCSF 14／3／2008 闭市价：RM0.1950
PCSF 2703.21单位 X RM0.1950 ： RM 527.12
Keck Seng 200股 X RM4.16 ： RM 832.00
现金： RM1476.00
总额： RM2835.12
2008年3月12日星期三
长期投资不迷惑
大马股市在十二届大选过后，在第一天的交易日，市场猛跌了123点，至1173点。不过，市场第二天已回稳，上升33点至1206点。而第三天交易日，则在美国隔夜股市猛起4百多点的带动下，继续上扬23点至1232点。
虽然市场已回稳，不过我认为股市短期内将横摆以为政治振荡提供喘气空间。也许因为我已决定长期投资了，所以这一次的突然大跌，我并没有觉得惊慌，因为我对我买入的股项信心满满。
在股市里，当你持着投资的心态，只用闲置的钱进行投资，你就不会对市场的波动感到迷惑、不安！所以，在这轮的跌势中，我还是继续把闲置的钱买入股票。虽然短期内所投资的价值会有所波动，不过我相信长期的时间里，我的投资会有丰厚的回报！
2008年3月10日星期一
大选海啸后的第一个交易日
选举海啸波及外资急售官联公司
股市狂跌130点，暂停交易1小时
3月10日 下午4点17分
MalaysiaKini 当今大马
造成国阵政府在第12届大选中失去三分二多数议席以及5个州政权的政治海啸也波及股市。由于传出阿都拉地位摇摇欲坠，政治局势不稳定的消息，外资急忙抛售 政府官联公司股票，导致大马股市在午市开市后重挫130.01点或10.3％，从昨日的1296.33点跌至1166.32点，触动停市机制，导致股市被 迫在2点58分暂停交易1小时，至3点58分才恢复交易。
马来西亚股票交易所(Bursa Malaysia)发表文告指出，实行停市机制是一个暂时措施，以维持股市的稳定，并给予机会让市场在投资前再评估最新的讯息。停市机制是在2002年3月实施，若股市从隔日的交易量跌破10％将会触动。
股市最终以1173.22点闭市，猛跌123点或9.50％。
2008年3月4日星期二
简单生活
大家会不会奇怪，为什么我会写到“简单生活”这个标题的张贴呢？想知道为什么吗？看看你游览器左上角部分的标题：简单理财、投资与生活博客网。我之前已写过简单理财和简单投资这三个部分的其中两个部分，今天就来写写“简单生活”这最后的部分！
说到简单生活，每个人对它的诠释都会因为所处阶级的不同，而有所差异。就好像我的老板，他的简单生活，不是普罗大众能拥有的。虽然他的生活很节俭，可住的是独立式四层楼的房屋，驾的车是宝马轿车，戴的手表，是朋友送给他价值一万新币左右的。这种生活，对一个小康家庭出生的人来说，也许是遥不可及梦想。
在向财务自由的路程迈进时，我们所选择的生活方式在我们积累财富时，有很大的影响。让我们来看看KLSE.8K所给的例子：
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我们辛勤工作赚来的钱就是血汗钱。我们如何运用我们的血汗钱将决定我们的未来。是穷是富就是从这里开始。每个人都有自己的生活方式，我们是通过我们的思想给自己定位：我们是谁？
如果我们是医生，我们怎么可以坐电单车？如果我们是教员，我们怎么可以坐马赛地？这就是我们的思想给自己的定位。 如果我们认为我们的社会地位高，我们的生活方式就得维持在高的层次。如果我们认为我们只是个普通人，我们的生活方式就可维持在低的层次。
高层次的生活方式就需要比较高档的生活物质。例如：名贵车，名表，名牌服装等等。要维持高层次的生活方式是需要很多钱的。 所以高薪人士总是觉得钱不够用，幸亏他们的信用比低薪人士好，借贷也就比较方便，久而久之就掉进了负债的深渊里去了。
信用卡刷一刷就是最典型的增加负债的方法。负债是要还利息的，尤其是信用卡的利息更是惊人。银行和LOAN SHARK并没什么分别，我们把我们一生中赚来的血汗钱都给了他们。 不管你的薪水有多高，只要你把赚来的血汗钱花在增加负债的项目上，你就注定要做穷人了。
旧车换新车就是一个增加负债的例子。向银行贷款装修房子也是增加负债的例子。负债增加，利息负担就重，能够用来增加资产的钱就越少。也就是这个理由薪水高的穷人比比皆是。要致富我们的血汗钱就要用在增加资产方面。
什么是资产？能够增值的东西就是资产。房屋，股票和定存都是资产。怎样增加资产？最容易的方法就是养成投资股票的习惯。把赚来的钱用来投资股票，使自己没有闲钱去做无谓的消费。当然对于那些已经负债累累的高薪人士，还债已经喘不过气了，那有闲钱来投资股票？
期望通过增加资产来致富岂不是成为梦想？要用怎样的理财方式才能消除负债？ 其实唯一能够有效的解除负债是从改变自己本身的思想开始。不要把自己定位得太高，这样才有机会降低自己的生活水平。生活水平的降低才能够减少开支。开支减少负债额才会下降，才会消失。
如果月入五千，就生活得像月入三千。月入三千，就生活得像月入两千。唯有这样子才能够消除债务，使自己重新踏上致富的大道。不要指望中彩票来致富，那是不实际的。
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选择怎样的生活方式，其实是因人而异。不过，如果你要成为有钱人，你就要选择过简单的生活。可能你会说，假如我在开源方面努力，赚取更多的收入，不是也一样能成为有钱人吗？这可不一定，因为有研究显示，一个人收入逐步的提高，开销方面也会跟着逐步的增加，到头来你会发觉，你不过是过着奢侈的生活，但却不是一位有钱人。只有通过简单生活，再加上理财与投资，我们才能早日达到财务自由，并成为有钱人！
很多人对简单生活有很大的误解，认为如果选择简单生活，就要牺牲生活素质。其实不然，我所谓的简单生活，不是叫你餐餐吃快熟面、一年到头除了工作，就足不出户、还有该花的不花等等！假如你是过这样的生活，我可以说，你已经变成守财奴了！其实，过简单的生活，是不以降低基本素质为依据。
就好像如果我们要买车，我们不需要去买超过我们能力所能负担的豪华轿车。汽车只不过是一辆交通工具，只要能安全的把我们送到目的地，买普通的轿车已绰绰有余了！不必为了面子问题，打肿脸皮充胖子对你一点帮助都没有。不过，这不意味着你永远都不用买豪华轿车，但买的条件是，你已成为有钱人！
2008年3月1日星期六
股票伴我老！
出自 - 冷眼分享集
“你还有投资股票吗？”
在我退休后，朋友见面，常常这样问我。
他们有此一问，是可以理解的，他们都认为我写了三十多年的股评，又闯荡股市三十多年，现在我既然由职场退休，理所当然的，也该退出股市。
大多数人都认为股票投资风险高，即使是在职之人，也会被烧伤。有稳定的收入，烧伤了生活不受影响，退休之人没有收入，老本亏光了晚景肯定凄凉。故一股人都认为退休人士不适合搞股票。
股市中人，十之八九以亏本收场，幸存者仅十之一、二，难怪他们对股市没有好感。
买产业收租作为养老金，乃一般人之最爱，因产业具有很高的稳定性和保值功能，至於股票，波动大，风险高，不能给人们安全感；故选择股票为投资工具的银发族，少之又少。
将资金全投入股市
我认同产业比股票更稳定的说法，但我认为理想的投资工具，除了稳定性之处，还应具备变现性高，容易融资及有更高回酬机会等特点，而这是产业所缺的。
我在十多年前将在吉隆坡的几间店铺卖掉，将资金全部投入股市，知道的朋友，都不以为然，然而我始终没有后悔过，因为我从股票投资所取得的回酬，远非产业所能望其项背。
从事股票投资三十多年，我依然不认为股票投资“危险”。
百分之九十的股市中人亏本，是因为百分之九十的人都在“玩”股票，“玩”就是投机，投机形同赌博，十赌九输，理所当然。
只有百分之十的人赚钱，因为只有百分之十是认真的投资者。
大部份人只相信眼睛看得到的东西，对于看不到，只能想像得到的东西，多数缺乏信心。
买产业心里较踏实
他们相信产业，因为他们亲眼看到稳如磐石的建筑物；至於股票所代表的有形资产，如园丘、机器、厂房……，他们少有机会看到，只能想像得到，想像中的东西，当然不比目睹的可靠。所以，买产业，他们心里踏实，买股票，他们总是觉得不实在。
假账的发生，更加深了他们的疑虑。
他们不信任年报所提供的资讯，又叫他们如何相信股票可以成为很好的投资？
假如你有二万令吉，让你选择购买一英亩油粽园，或是购买二万股某只油棕股票，我敢肯定一百个人中，有九十九个选择油棕园，只有一个选择股票，而那一个人就是我。
实际上，你若以每股一令吉的价格买进这只股－－捷博（Cepat），等於你以一万令吉买进一英亩油棕，比以二万令吉直接买一英亩油棕园便宜一倍。
想像不如眼见真实
然而以二万令吉买进的油棕园，你亲眼看到每一棵树，心里自然感到踏实；至於捷博的二万英亩优良的油棕园（另有七千四百英亩待种农业地），远在沙巴，投资者很难想像这些油棕园是什么样子的。
你以一万令吉买进一万股捷博后，实际上你已拥有二万英亩中的一英亩，但这一英亩何在？你感到模糊。
想像的到底不如眼见的真实，所以他们宁可放弃捷博股票而选择价格高一倍的二万令吉一亩的油棕园。
其实，只要以下列简单的公式：“油棕股票市价×股数÷所拥有油棕面积＝每亩油棕买价”就可以计算出以市价买油棕股，等於购买油棕园的每亩价格，再跟目前东西马油棕园的转手价相比，就可以算出你所买油棕股的价格是否合理。
购买油棕股比亲自种油棕有更多的好处。上市种植公司拥有东西马最优良的农业地，雇用最有经验的人才来整理，故产量较高。
种油棕，要等三年才开花结果，五年后才看到利润；上市公司的油棕园都是在丰收中的，马上可以享受股息，何必等三、五年？更何况油棕股涨价后较易套现，不像油棕园，资金长期被套牢。
所以，我宁愿买种植股，不原亲力亲为种油棕。
好股如好友不离不弃
我有一位印度朋友，在担任园丘经理时，独沽一味，累积了不少优质种植股，现在年逾八旬，股息源源而来，晚年生活无忧，谁说股票不适合退休人士投资？
人的一生，有如春夏秋冬，青年时春耕，中午时夏耘，然后退休时才有秋收，晚年乃能冬藏。
我们在青、中年时打拼，积极投资，累积优质股，老年时股息源源而来，我们将无后顾之忧。
好股如好友，不离不弃，陪伴我们渡过黄金岁月。
股票伴我老！
2008年2月26日星期二
激成Keck Seng的第四季度业绩今天公布了！
激成比我所预测的时间早了一点公布它的第四季度业绩。在这百物价格腾飞的时代，激成的业绩表现也跟着显著扬升。
在2007年第四季度，激成的营业额取得了3亿2千万令吉，比去年同期的2亿2千6百万令吉，上升了近50％。而税后盈利则取得2千8百万令吉，比较同期的2千2百3十万令吉。总结2007年度全年业绩，全年营业额共取得11亿1千8百万令吉，比去年同期的8亿2千万令吉，上升了近40％。而全年税后盈利则取得8千7百万令吉，比较同期的5千9百万令吉，扬升了40多％！全年每股净利是35.54分，以今天的RM4.48计算，本益比是12.6倍，属于合理水平。
在这个油棕股项狂热的时候，也让我们看看激成在油棕种植领域的表现。种植领域只是激成各业务中，占比率很小的业务。在2007年，种植部分共取得3千1百20万令吉的营业额，比较2006年的1千8百40万令吉。税前盈利则从2006年的5百77万令吉，激增至2007年度的1千7百50万令吉。税前盈利激增超过两倍，这归功于油棕价格的猛涨。
至于股票投资方面，截止2007年12月31日的市场价值是7亿4千7百万令吉，比较前一季的7亿8千6百万令吉，减少了近4千万令吉。这批股票投资的成本是1亿8千万令吉。
要了解激成经营什么业务，请游览激成的网站 激成Keck Seng
2008年2月24日星期日
巴菲特最有價值的8條投資商律
今天在星洲日报的投资广场看到一篇介绍“巴菲特最有價值的8條投資商律”的书籍。此书的作者是陈泰先。在这本书中，作者对巴菲特这几十年来的投资精髓做出总结。从而出版了“巴菲特最有價值的8條投資商律”这本书。
巴菲特8大投資定律：
（1）不理会市场波动
（2）利用市场的非理性
（3）选择超级明星企业
（4）适当评估企业內在价值
（5）集中投資，准确评估风险
（6）长期持有优秀股票
（7）把握适当的套利机会
（8）买入前判断何时沽出
对于以上的8大投资定律，我虽然主张价值投资，不过还是没完全做到里面所列出的定律。以第一个投资定律：不理会市场波动来说，我现在还没做到这一点，因为我每一个交易日我都在查看股市行情。虽然我所投资的股项，已决定做长期持有，短期内不论市场如何波动，都不会卖出。但我还是会留意我所投资股项的股价，目前我还做不到“手中有股票，心中无股价”的境界，呵呵。。。
对于第二个投资定律：利用市场的非理性，我虽然很想利用这非理性的市场原理，可是我苦于资金已近100％作投资，所以就算市场出现非理性状况，我也没有资金入场。至于这一点，我今年将对我的资金做出调整，以维持相当比率的现金。
至于第三定律：选择超級明星企业，我则有自己的见解。在大马国内，如果你要寻找超级明星企业，我认为是没有这个可能。为什么我这么说呢？我觉得大马的企业，充其量只能做明星企业如Sime、IOI Corp、大众银行等，还没到超级明星企业的阶段。虽然投资在这些明星企业长期可以取得不错的回酬，不过我比较喜欢把资金投资在中、小资本的公司股票。很多时候，因为这些公司的缴足资本比较少，使到基金公司或大型投资机构无法投资其中，所以很多时候此类公司的动向很少有分析员会做研究报告。没有研究报告并不意味此类公司不好，只是还没被发掘而已！
第四定律：适当评估企业內在价值。至于如何评估企业内在价值，我也是还在学习。这里面牵涉到很多会计的部分，所以学会基本的会计知识，是成为价值投资者的基本课，以后有时间会和大家研究研究。
第五定律：集中投資，准确评估风险。这一个投资定律我非常认同。我认为如果你没有时间与精力去留意超过十只股票的企业动向，何不只集中在二、三只股票呢？太过分散的投资，虽然可以降低风险，不过同时也把回酬率给分散降低了！对于资本只有几千至几万的投资者，我建议你们去发掘一、两只有潜能的公司来投资就足够了！买入后，你要做的是，好好看住你的蛋，不要让它破了！记住，在投资世界里，是贵精不贵多的。
第六定律：长期持有优秀股票。这一点我自去年才开始实施，要做到这一点，还真不容易啊！因为市场先生每天不停的给我报价，却风雨不改！在加上现在买卖股票太容易了，一通电话或网上一个按键，就可以做交易了！要把这些干扰你的声音隔离，不得不对股票投资有正确的了解。
原文章请游览星洲日报投资广场学习股神精髓，不理市场波动
2008年2月21日星期四
很期待下个星期！
在下个星期，我投资的公司－激成（Keck Seng)，将公布2007年度第4季度的业绩报告。作为一位投资者，最期待的就是每三个月公布业绩的时候了！通过查看所公布的业绩，我们将可了解公司的经营状况、所在行业的行情、资产负债表、现金流等！
预料激成的第4季度业绩，将比去年同期的来得好。这是因为棕油的高价格，使激成在种植部门的收入增加，加上在南柔的产业发展得不错，应该不会差到那里去。而我最兴趣知道的，是激成所投资股票的市场价值（截止2007年12月31日的）。
2008年2月16日星期六
午后小思
这一年来，全球股市都随着美国的次贷危机而波动激烈。多个股市如香港、上海、新加坡等地的股票，都已从高点往下调整了20％左右。不过，当我们看回次贷危机的发源地－美国，道琼指数也不过是从历史高点调整了十多巴仙而已！在此，我不得不佩服美国金融领域，次贷的债券化，已使到全球都需共同承担美国所闯下的烂摊子！
这一轮的次贷危机，显然还没划下句点。今年将是全球银行领域最艰辛的一年，所有的次贷亏损、呆帐准备金等，将拖累银行的业绩。不过，我并不认为，次贷危机会导致全球经济陷入衰退。这是因为次贷的问题，主要受创的是银行领域。而其他领域，主要是受到高原油价格的影响！银行领域什么都没有，有的就是钱。能用钱解决的问题，基本上都不是问题。（这一句写爽的，读的时候不要太认真，呵呵！）
虽然次贷危机有可能拖垮全球经济，不过我认为可能性不高。如果你问我原因，我也给不到你一个具体的答案，因为这是我脑袋所接受所有的资讯后，所做出的结论！现在是互联网普及化的时代，资讯的传输速度，比起20世纪或之前，都要快上几倍、几百倍、甚至无可计算。投资者在接收资讯方面，也更便捷、更透明！所以，现在的股市波动，会比20世纪更大。不过，突发性的恐慌抛售，发生的几率，已大副减低。
嗯，不说次贷了！来说说我最近的资产分配吧！我目前的资产，九十多巴仙以股票为主，剩下的是基金和现金。所以，可以这么说，我现在还是100％投资。虽然现在的局势对很多人来说，还不明朗。不过，我会100％的钱都拿来做投资，主要是因为我现在还没有家庭的负担。所以支出方面不会很多。可是，话又说回来，我现在倒也开始注意我的现金流。
其实，我早就了解现金流的重要性。有了足够的现金流，我们在面对一些突发事件时，才不至于被逼卖掉手中的一些股票套现。所以，储备3个月的生活开支是必要的，以备不时之需！以我现在的现金流来说，可以说是不及格咯！所以呢，这是我今年要改善的地方之一！
有一点可以欣慰的是，我的汽车贷款将在今年五月完成还款。届时，将会多出一笔现金，除了能增加现金流之外，我可能要把部分钱给老爸，协助他解决一部分弟弟的大学学费。希望弟弟明年可以申请到PTPTN贷学金，减轻家庭负担。毕竟PTPTN贷学金的借贷利息才4％，成本不会很高。
今年鼠年，看到运程说生肖属鸡的人，今年犯太岁。一路来，如果那一年我有犯到太岁，妈妈都会和我压太岁。虽然我对这东西不大相信，但妈妈如果拜了觉得安心，那我也不介意！这个星期回来工作后，因为同事也犯太岁，要去附近的大伯公庙压太岁，我就陪他去，顺便也去拜太岁。这是我第一次亲自拜太岁，还是在新加坡的庙堂拜拜。不过，我想我可能是白忙一场，因为过后我才想到，我的时辰给错了！应该是晚上出生，不是早上出生的，哈哈。。。
不过，我觉得这几天很幸运，可能是妈妈的功劳吧！昨晚，在公司的开工宴幸运抽奖，我抽到了第三名，也是我想要的东西，真的是有点心想事成！所以，希望我所制定的财务目标，在今年底时，可以达到！
2008年2月12日星期二
在美国经济疑陷入衰退之际，全球经济将低速增长！
昨天晚上，在游览新动网的新闻时，看到了一则关于新加坡内阁资政李光耀针对美国经济发表谈话。他是在华苑小学举行的丹戎巴葛区新春晚宴，向1200名嘉宾和居民发表演讲。有关新闻详情，请参阅美国经济衰退 将史无前例不影响亚洲
在他的演讲中，主要说到美国经济衰退，不会使到包括新加坡在内的亚洲国家经济萧条，而这将是史无前例的。李资政说，“这次跟上一次不一样，美国的经济缓慢下来，没有这么大批的进口，中国、印度、东南亚的经济，也不会衰退，因为有两个大国家，中国和印度，他们的冲力是相当强的。一个是13亿人口，另一个是11亿人口，我看这就是前所未有的一个机会，给我们蓬勃起来。”
就我个人的观点，我认为，就算美国经济这一次将陷入衰退，全球国家的经济还不至于陷入萧条。无可否认的，美国还是全球最大的入口国，入口的商品货物虽然还是占很大比重，不过巴仙率与二十世纪相比，已大大降低！美国本土企业，很多都已把生产基地，搬到成本较低廉的国家，如中国、印度、越南等！国家与国家之间的贸易比率，已和早期的美国经济独霸的局面不能同日而言了！
不过，有一点不能否定的是，如果美国经济陷入衰退，全球国家的经济增长，将无可避免的放缓。中国经济经过持续多年的高速增长，预料将在今后数年放慢增长速度，不过长期还是看好的，前提是，中国政府必需应经济规模不断稳固它的社会稳定。现在中国的经济，就如其他国家，面对很严重的贫富差距。占大多数的贫穷人民，正面临着百物价格猛涨的困境。如何适度的调控经济，使到社会各个阶层都能从经济增长中受惠，是当前中国政府最大的挑战！
2008年2月7日星期四
2008年2月5日星期二
简单投资
我在一月20日写简单理财时说到，如果我有时间，我将写关于我的简单投资事项。经过几个星期的写写停停，终于把我对投资的了解、我所投资的工具，拿出来献丑了，呵呵。。。。
市面上的投资工具太多了，行行色色，令人眼花缭乱。不过，一般普罗大众认识的投资工具有储蓄户口、定期存款、保险、基金、股票、房地产、汇率等等！我们是凡人，没有可能涉及每一个投资工具。我们只能依自己所兴趣的，所专长的投资工具下功夫。正所谓条条道路通罗马，只要能达到自己所制订的财务目标，把资金投资在哪一个投资工具都可以，只要你熟悉。不过，要达到所制定的财务目标，回酬率是很重要的，储蓄户口、定期存款、保险等是无法做到的。
让我们先来了解，为何我们需要投资理财呢？主要是有三个因素：
一、对抗通货膨胀
很多不想为投资伤脑筋的人总以为：把钱放定存就好了，每年有固定利息，不必为了如何投资而烦恼，多好啊！其实这种观念真是大错特错。为什么呢？ 因为每年的通货膨胀率会使得金钱的「实质购买力」下降。 当每年的通货膨胀率高于定存利率时，就代表金钱的价值缩水了。 或许你会怀疑：这种现象真的常发生吗?
这几年随着原产品、原油价格的暴涨，导致各种各样的产品的价格上涨。通货膨胀的速度，远远超过银行定存的利率。在这高通膨的时代，为我们的钱寻找更好的回酬，是必要的。
二、累积财富
投资理财除消极的对抗通膨之外，还可积极地帮我们创造财富。投资理财就是懂得如何以钱赚钱，这样累积财富的速度会远比靠着每月微薄薪水，节省度日来得有效。
理财投资真的有这么困难吗？其实不然，投资工具有这么多种类，总有一样适合你的。没空投资理财的人，可以去挑个基金，因为基金有基金经理协助管理。虽然每年要还那管理费，不过总比没时间研究，听消息胡乱买进的好。即使是投资股票，那些懒得进进出出股市的人，也可选择绩优股长期持有。
总而言之，理财手法也需与人的个性相搭配。懒人绝对也有懒人投资法，但至少大家先得搞清楚自己的理财目标与风险承担力，这样才有办法控管自己的财务状况。
三、达到财务自由
我相信财务自由大家都听得多了，但何谓财务自由呢？要解释什么是财务自由，就要了解收入来源这个话题。收入来源分为单次收入和持续性收入。那什么叫单次收入和持续性收入呢？所谓单次收入是指你工作一次以后就只得到这一次收入，比如你是一个公司的职员，你工作了这一个月就拿这一个月的工作，不能一个月工资拿几次。
所谓的持续性收入是指你通过该项工作可以源源不断地获得收入，比如你投资的一块房产，或股票，就可能为你带来源源不断的租金或股息收入。很多人都会说购买房产、股票等等资产风险很大，我才不去碰它们！其实真正风险大的不是资产，而是人本身，如果你不懂得控制风险，那才是真正的风险。
很多人都对小钱不屑一顾，认为自己的薪水不多，每个月已钱不够用，能享受就先享受再说吧，才不管那么多呢！于是，你会看到很多人还没到月底，户口里的钱已空空如也！其实这样的生活方式是不健康的，我在这里不是叫大家拿了薪水什么都不买，天天吃泡面，我想说的是，管理你们的薪水，在你消费的同时，能管理出一部钱做储蓄。只有当你财富积累到一定程度，才能用您积累的财富创造更多的财富，才可能实现滚雪球效应，才可能实现财务自由。
很多人对财务自由也有种误解，认为钱越多就是财务自由，其实不然。这涉及到时间和金钱的问题。大家是不是很熟悉这句话：有时间的时候没钱，有钱的时候没时间。如果你的收入仅仅是单次的收入，如果你不工作就没有收入，那这不叫财务自由，再有钱也不叫财务自由。
2008年2月4日星期一
第二笔交易（妈妈的三千令吉）
自从上个星期买入500令吉的PCSF基金后，我就一直想把一部分的资金投资到股票。虽然股票投资方面的风险比较高，不过相对的，回酬也比基金来得高，如果投资得宜的话。经过一番思索后，我决定以RM4.56的价格，购入200股的激成股票（Keck Seng），共花费RM924。因为这项买入是和我的资金一起购买，所以佣金方面就相对较低。
交易记录：
28／01／08 PCSF 买入价格RM0.2141 购得单位：2213.61
04／02／08 Keck Seng 买入价格RM4.56 买入股数：200股
经过这第二笔交易，妈妈的三千令吉的现在价值如下：
PCSF 31／1／2008 闭市价：RM0.2088
PCSF 2213.61单位 X RM0.2088 ： RM 462.20
Keck Seng 200股 X RM4.60 ： RM 920.00
现金： RM1576.00
总额： RM2958.20
2008年1月31日星期四
你是如何“防老”？
看过了冷眼分享集的“不劳而获”赚钱法，在说到“防老”规划时，有很大的感触。何解呢？因为人在新加坡工作，不是永久居民，所以就没有公积金。既然没有公积金，在新加坡待越久，当然必需为自己以后的日子打算，要不然以后的日子我看会过的很辛苦，呵呵。。。
先看看冷眼的“不劳而获”赚钱法：
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每一个人，在年青时，都应有“防老”意识。最好是一开始工作时，就作好“防老”规划。
防老规划不影响生活素质
“防老”规划，必须以不影响青、中年时期的生活素质为原则。以牺牲青、中年时期的生活素质，换取晚年生活的保障，不值得。现在过得不好，将来过得再好，又有什么意义？晚年要过好日子，其实，不必付出现在过苦日子的代价。先“苦”后“甜”是落后的想法。只要有恒心，方向正确，“防老”可以很轻松。
请注意“恒心”和“方向”。
“恒心”是化梦想为现实的纪律精神。“方向”是化梦想为现实的道路。有恒心，方向错误，事倍功半。有恒心，方向正确，事半功倍。走错方向，空有恒心，难以达到目的地——“财务独立”。有恒心，方向正确，走起来轻松愉快，晚年生活丰富多彩。防老规划的目标是“财务独立”。
实现“财务独立”只能智取，不能力併。“力併”是拼命节省，拼命储蓄。“智取”是“不劳而获”赚钱法。请不要误会，以为我反对储蓄。我只是反对通过拼命节省过苦哈哈日子的储蓄方式。储蓄是累积原始资本的必须步骤。
请你由工作时开始，每个月从你的薪金中拨出百份之二十，存入银行户口，只化掉剩下的百份之八十。先储蓄，再化钱，绝不妥协。储蓄到一个数目，就投资。这个“数目”，可大可小。我的原则是，银行中只能存有足够三个月生活费的钱，超过此数必须拿去投资。切勿将大笔的钱，长期存放银行。
最近跟一名退休银行家喝拉茶聊天。他对我说：“长期把大笔款项存在银行中，笨！”此话出自退休银行家之口，实不寻常。问题是“投资什么？”。投资于使你“不劳而获”的项目。是的，要懂得“不劳而获”，才能做到“财务独立”。
假如你在三十年前，在吉隆坡的孟沙区，以一万令吉，买进一间单层排屋，现在价值四十万令吉，你赚了三十九万令吉。你付出了多少“劳”力，来赚这三十九万令吉？没有，你根本没有付出“劳”力。这就叫“不劳而获”赚钱法。是谁替你赚这三十九万令吉？答案是“通货膨胀”。
一提到通货膨胀，大家都谈虎色变。通胀猛于虎也！但是，通胀却是投资的好朋友。在通胀之下，你“不劳而获”，轻轻松松赚个盘满钵满。受苦的是下层阶级。投资于房地产如此，投资于股票亦然。
一万股云顶现值数百万
假如你在三十多年前，以一万多令吉买进一万股云顶，从来不卖，现在价值数百万令吉。这数百万令吉的进账，是“不劳而获”的。这“不劳而获”，是来自云顶盈利的持续成长。“成长”是关键所在。现在你对“防老”规划，应该有一个清楚的概念了。
第一、在不影响生活素质下，定期储蓄。
第二、储蓄到一个数目（由数百至数千令吉），立刻投资，股票是一个很好的对象，因为可大可小。
第三、只投资于有成长潜能的项目。
第四、长期持有。
第五、切勿停留在储蓄阶段。
不懂得什么项目（股票）有成长潜能？
马上着手研究吧。钱是要靠你自己去赚的。别人没有替你赚钱的义务。你的人生，由你自己负责。
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现在的通货膨胀太厉害了，而它又不断的在侵蚀我们金钱的价值。钱只有在利用时，才能发挥它的价值。你把大笔钱放在银行，虽然说银行也会利用你的钱拿去借贷给人、或投资来发挥钱的价值。不过，你只从银行那边获得3点多巴仙的利息而已！
冷眼说得没错，银行里只要存有供三个月生活开销的款额就够了，我个人认为，三个月也太多了，那些还没成家的人，一、两个月就行了，把过多的钱放在银行，银行也不会跟你说谢谢的。
