原以为激成会在本星期的最后一个交易日，也就是明天29日公布2008年第二季度业绩报告。哪知道今天放工回到家开大马交易所网站来看资讯时，终于看到激成公布它的业绩了！这一刻已等很久了，是时候检视公司过去一季的表现了！
让我们先看看业绩报告的总结：
随着棕油提炼业务的制造业取得显著的营业额成长，间接使第二季度的营业额达到4亿779万，比较去年同期的2亿5759万，提高了1亿5000万令吉或58％。净利则取得3444万令吉，比较去年同期的2977万，成长了467万令吉或16％。如果以2008年截止6月30日的首半年业绩来检视，我们比较能看得出公司出色的表现。
公司今年首半年的营业额是7亿3632万令吉，比较去年同期的4亿6123万令吉，大幅增长2亿7509万令吉或59％。净利则由去年同期的3674万令吉，同步上升到今年首半年的5597万令吉，增幅达1923万令吉或52％。今年首半年的每股净利是23.37分，比较同期的15.34分。每股净有形资产也达到RM4.72的水平。
公司的资产负债表继续保持强稳，截止6月30日，公司持有2亿4362万令吉的现金，比较总负债2亿1886万令吉，公司是处于净现金状态。公司的总资产是14亿6000万令吉，或每股净有形资产RM4.72。
以下是公司各领域的营业额分布和所贡献的利润：
至于在股票投资方面，因为激成在上个月动用5875万令吉认购新加坡挂牌公司Parkway Holding所发售的附加股，使公司的股票投资成本从上个季度的1亿7517万令吉，增加到2亿3627万令吉。截止2008年6月30日，激成所持有的挂牌股票市值是6亿1395万令吉，或折合每股RM2.54。
整体而言，我对激成第二季度的业绩感到满意，没有让我这位小股东觉得失望。展望接下来的半年，随着原棕油价格这一个月来已滑落到2500令吉的水平，以及大马整体经济的放缓，将使激成在棕油种植与制造领域、产业发展领域的盈利贡献下滑。不过，全年的业绩表现，还是较去年出色的。
2008年8月28日星期四
激成（马）2008年第二季度业绩出炉了！
2008年8月26日星期二
穷爸爸 富爸爸书里的其中之一小故事
昨天，在歪歪理财记事本那儿，看到了一个小故事的卡通短片，觉得短片的内容很有教育性，就转载到部落格上，和大家分享！
同样的工作，不同的人以不同的态度去做，会得到不同的结果。
同样的环境，不同的人以不同的应付，也会得到不同的结果。
同样的工资，不同的人以不同的消费态度去管理，也自然会得到不同的退休生活。
故事中的两个主人翁，同样从事提水工作作为赚取金钱，而因为两个主人翁都选择了两种不同的方法来处理工作，所以也得到了不同的果实。
安华狂胜 以1万5671多数票当选峇东埔国会议员
虽然这次的补选投票率仅有80%，比今年3月8日大选的82%投票率低2%，但这却无阻安华取得更高的支持率及更高的多数票，使到许多政治人物及评论员大感意外，眼镜碎片跌了一地。安华的胜选，除了漂亮地击退了补选期间来势汹汹的国阵，更证明了巫统在补选期间所煽动的种族、宗教议题、金钱政治贿选及人身攻击手段无法奏效。
成绩显示，安华获得3万1195张票，国阵候选人阿力夏(Arif Shah Omar Shah)则获得1万5524票，安华以1万5671多数票当选。安华的多数票，远远超越其妻子旺阿兹莎在308大选中所取得的1万3388张多数票。
峇东浦这场补选，安华所获取的多数票超出我的预料之外。这样的成绩，对国阵来说，真的是输到要找洞钻了！恭喜安华，您又向布城迈进了一步！
2008年8月25日星期一
IOI Corp将成立产业投资信托？
今天，IOI Corp在下午4时22分的时候暂停交易，因为有要事公布。The Edge Daily上星期五在一则文章中的标题“IOI Corp wins bid for Menara Citibank? ”里提到，IOI或许已成功标得Menara Citibank，投标价格是8亿令吉，或每平方尺RM1071。
Menara Citibank的原拥有者分别是Citigroup's unit Menara Citi Holding Company Sdn Bhd (占50%股权)，Singapore property developer CapitaLand Ltd (30%股权) 和 Amsteel Sdn Bhd (20%股权)。IOI Corp这次的成功投标，是分别击败了来自私募股票基金和一个韩国的基金。
Menara Citibank
随着这次的收购，我相信IOI集团在不久的将来，或许将把集团属下的多个投资产业，组成一家产业投资信托公司在大马交易所上市，以在快速扩展的REIT里分得一杯羹。从IOI Corp每平方尺出价1071令吉来看，吉隆坡一带的优质办公楼的租凭市场还保持一定的活力。
我希望我所投资的公司，Keck Seng在不久的将来，也会开始成立产业投资信托公司。激成早在2006年年底的时候，就透露将在未来的两、三年，成立一间产业投资信托公司。不过，到目前为止，还没有看到公司明显的企业动作。或许，激成正在物色值得收购的投资产业吧！
如果以激成现在所拥有的投资产业组成产业投资信托（REIT），我想应该分别是吉隆坡金三角的激成大厦（Menara Keck Seng），也是坐落在吉隆坡的豪华服务式公寓－Regency Tower，美国夏威夷的Doubletree Alana Waikiki Hotel，以及两座坐落在加拿大的Doubletree Toronto Airport和Four Points by Sheraton Hotel & Conference Centre Gatineau-Ottawa。
2008年8月22日星期五
明天8月23日汽油降价15仙至RM2.55‧柴油降价8仙至RM2.50
首相拿督斯里阿都拉今日宣佈 ，无铅97汽油价格将从明日（周六，23日）开始，每公升降15仙，即从2令吉70仙降至2令吉55仙。同时，无铅92汽油的价格每公升減22仙至2令吉40仙；柴油则降8仙，从每公升2令吉58仙降至2令吉50仙。阿都拉在文告中说，在考虑了8月1至21日的国际平均油价、7月份消费人价格指数按年飙升8.5%的高水平和当下的经济发展情況后，內閣周五同意提早降低油价。
对于首相这项宣布，我是无任欢迎。不过，另我不敢恭维的是，我国政府领导人所说出的话，我们是否还可相信？这是因为阿都拉于前日（20日）才矢口否认，政府将在峇东埔补选投票日前宣布降低油价的消息，并且表示政府最快也要等到8月31日才能确定新的油价。
作为我国政府的国阵，很多政策都在朝夕令改，不要说外资无以是从，就连我这个马来西亚人也感到不敢恭维。尽管政府为汽油降价所解释的理由是正确的，不过呢，政府选择在这个时候降价，很多人民连脑筋转都不用转，就把它关联到安华的峇东浦国会补选那儿去了！巫统这五十年来的根基，我看可不是盖的，连派钱给选民都可以说成是给“间谍费”，看得我目瞪口呆。
大马的政坛两线制是否会稳固成型，还需看26日补选成绩才能下定论。希望峇东浦选民能好好利用手上宝贵的一票，为大马人民投出公平施政、廉洁、有效率的政府。
2008年8月13日星期三
巴菲特对分散投资的见解
前几天在星洲互动的投资广场时，里面有一篇《挑股選熟悉企業‧股神價值投資法34年不變》。这篇文章是写关于巴菲特的价值投资法。
巴菲特对于分散投资的看法，我本人十分同意。虽然我很同意理财专家们所提倡的分散投资以降低投资风险，不过我觉得，是否要有规划的分散投资，要检视你目前所拥有的资产而定。如果我们的资产目前只有几万到几十万元，我觉得没有分散投资的必要。待资产过百万后，妥善的分散投资才需要。
就好像我现在的股票投资，组合里面的股项一般都不会超过五支。而这几支股票里面，其中一支股票会占了投资资金的九成以上。我觉得，既然我看好这家公司，何不把绝大部分的资金投入其中，以取得更好的投资回报。也许你们会觉得这么做风险很高，万一有什么不幸的事发生，可能就会亏大本了！我认为，风险的高或低，则视乎我们对所欲投资的公司是否了解足够。只有对要投资的公司做足功课，了解公司的上上下下，就可以把投资风险降到最低。投资都是有风险的，我不能说你完全了解了欲投资的公司就没有风险了！所以，我要说明的是，投资前对欲投资的公司做足功课，把风险降到最低。还有一点重要的是，选一个有诚信的管理层。没有诚信的管理层，你做个小股东，晚上睡觉也不会安眠的。
呵呵。。。就不要听我语无乱次了，看看巴菲特对分散投资的见解吧！
分散投资是投资策略的根本原则，大家都知道“把鸡蛋放在同一個篮子里＂是不明智的，而且投资标的越分散越好。然而弔詭的是，巴菲特执行的基本上是集中投资策略，並未藉着投资各种不同类別的标的来降低风险，而是凭借超凡的投资专业和优越的分析能力。
换句话说，巴菲特极度倚赖常识判断，他发觉分散投资並沒有神奇到足以保证投资组合获利。
他建议，只要确实了解自己所作的选择，以六支股票组成的投资组合，就足以达到分散投资的目的。因为持有六支风险因素完全不同的股票，那么这个投资组合的绩效将可以超越反映大盘的指数型基金。要让分散投资发挥效用，並不需要无限上网。
巴菲特在这方面的具体建议有：
1.如果沒有时间或专业去分析企业，或是无法接触到具备相关技能的投资顾问，就尽量以指数型基金作为投资工具。
2.即使你一开始是以集中投资的方式累积投资组合的价值，等到财富增長后，自然就应该花更多心思在分散投资上。这个现象自然而然会发生，所以就順其自然吧。
3.分散投资的基本操作方法，就是在投资组合中增加和现有标的风险因素不同的股票。如前所述，只要你了解自己所作的选择，那么六支股票组成的投资组合，就足以达到分散的效果。
4.不要花脑筋尝试挑选飙股，每次都挑对是不可能的，反而应该多花时间思考资产配置。用考虑该买哪几支股票的同等时间，想清楚要配置多少钱在股票、多少钱在其他资产类別上。长期投资人一定要在投资组合上配置大量股票。
2008年8月10日星期日
Powerful of love
爱的力量，多数人都会认为相较于男性，女性是比较感性的动物，感性的直接反射就是眼泪不太”值钱“。然而，像这个“狮子依然念旧情”的画面确实难得一见，也很感人。人是富有感情的动物，或许我们很难想象如狮子这样的肉食动物亦是。
短片能唤醒我们的怜悯心，并且试以大体同悲的精神来善待周遭的动物。
2008年8月6日星期三
设定终极目标
冷眼在过去一周所发表的最新一则分享集《设定终极目标》，对那些欲通过投资股票来达到财务自由的投资者，都必需具备的。没错，我们做每件事，都必需有个目标去完成。没有设定目标，我们在刚开始的阶段或许还可以有条不紊的随着轨道前进。不过，日子一久，我们就会迷失方向，像个无头苍蝇到处闯，到头来百忙一场。
现在就设定你的终极目标，想想你要怎样的财务自由，需要多少数额才能达到目标。再把大目标分拆成很多个小目标，逐步逐步的完成小的目标，这样会容易的多。好了，终极目标现在是有了，接着你要做的，就是选择你擅长的投资工具来协助你完成你所设定的目标。
让我们一起向各自的终极目标前进。。。^ ^
出自 - 冷眼分享集
假如你要来一趟自助旅行，在出发之前，你一定会拟定一份行程表。根据这份行程表，你知道你以何种交通工具，在什么日期，到达什么目标，要看到什么样的风景。没有行程表，不叫旅行，叫流浪。流浪没有时间表，没有路线图，没有终极目的地，也不肯定要看到的是怎样的风景。流浪只是根据感觉，随着兴之所至，临时决定行程，够潇洒，够自由。问题是你永远在路上，没有终站，也无法在疲惫的时刻，歇一歇脚。
我觉得，股票投资就好像旅行，大部份投资者都没有行程表，也没有为自己设定终极目标。他只知道不断的投机，不知道最后要达到怎样的境界。所以，他们与其说是去旅行，毋宁说是去流浪。而在股市中，流浪汉肯定比自助旅人多百倍。
股市中的流浪汉，往往是闭着眼睛，摸索着前进，难怪那么多人掉进山坑里，粉身碎骨。股票投资要成功，必须是一趟策划周全的自助式旅行，而不是流浪。作为人生理财计划的一部份，而且是很重要的部份，股票投资必须一开始就设定终极目标。就是在你退休时，达到财务自主。
正如我在“渡晚年有尊严”（2007年11月12日“分享集”）一文中所提出的“财务自主的定义是在你退休后，仍能保持最后一个月薪金的收入，并且有能力每年给自己‘加薪’，以抵消通货膨胀的侵蚀，保持你的生活素质”。
有财务自主的退休生活，才是有尊严的生活。我有一个商界朋友，花了数十年的时间，建立了一个拥有十间药剂店的连锁集团。现在他功成身退，把生意交给儿女经营，自己周游列国，悠哉闲哉地过着高素质的晚年生活。他知道，人总会生病，生病一定要吃药，药的需求永远存在，他的生意可以永续经营。他知道他晚年收入稳定，下一代生活有保障——这正是他一生奋斗的目标。
作为股票投资者，你的奋斗目标是什么？很不幸的，绝大部份的投资者只是不断的流浪，不知道最终要的是什么。也从来没有想过，最终达到什么目的，因为流浪的人没有目的地。他永远是在路上。
其实，我的商界朋友所做到的，大部份有决心，又有目标的打工仔都可以做到。只是所用的交通工具不同，所能达到的成功程度不同而已。你买上市公司的股票，跟我的朋友拥有的连锁店的股份，基本上没有什么分别。惟一不同点，是他亲力亲为，管理他的生意，而你却把生意交给大股东及专业人士去管理，作为“蚊型”小股东，你不能过问公司日常业务。
你在参股时，有没有想过：你的公司的生意会不会越做越火红，红利越分越多？能永续经营吗？有没有想过，你退休后，你的公司会不会继续分发红利，使你退休后有稳定的收入，达到财务自主？有没有想过，假如你退休时，你拥有股份的公司，半生不死，无法分红利（股息）给你，而股份也天天贬值。作为此类公司的股东，你要在退休时达到财务自主的梦想，肯定是泡汤了，而你恐怕还要拖着疲惫的“老”身，为五斗米而折腰，哀哉！
其实，只要你脚踏实地投资，发誓只买五星级股票，对投机深恶痛绝，你要达到财务自主，虽然不是轻而易举，却是绝对做得到。你同时拥有一、二十家不同行业公司的股份，比拥有一个行业一家公司的股份，更加安全。先决条件是，这一、二十家公司，必须是经过风暴洗礼的优秀企业。如果你所拥有的是一批垃圾股，你必然晚景凄凉。
建立一个长期派发稳定股息的投资组合，应该成为所有投资者的终极目标。一开始就设定这个终极目标，只买五星级股票，绝不妥协。买进之前，问一问：此股在我退休后，仍能派发稳定的股息给我吗？如果是“不能”，就不买。
我的商界朋友，留给他的下一代一盘好生意的股份。你留给下一代的，是不是一些优秀公司的股份（股票）？
2008年8月5日星期二
第七笔交易（妈妈的三千令吉）
今天，再为妈妈的组合买入100股的激成，成交价是RM4.06。完成这笔交易后，我想短期内不会再进行任何交易了，因为所剩的现金不多了。
交易记录：
28／01／08 PCSF 数额：RM500 买入价格RM0.2141 购得单位：2213.61
04／02／08 Keck Seng 数额：RM924 买入价格RM4.56 买入股数：200股
14／03／08 PCSF 数额：RM100 买入价格RM0.1935 购得单位：489.60
21／03／08 Keck Seng 数额：RM803.24 买入价格RM3.94 买入股数：200股
15／04／08 PCSF 数额：RM100 买入价格RM0.2044 购得单位：463.73
29／07／08 PCSF 数额：RM150 买入价格RM0.1889 购得单位：752.67
05／08／08 Keck Seng 数额：RM410.00 买入价格RM4.06 买入股数：100股
获得的股息：
18／07／08 Keck Seng股息8分免税：RM32.00
妈妈的三千令吉的现在价值如下：
PCSF平均买入价格：RM0.2169
Keck Seng平均买入价格：RM4.28
PCSF 3919.61单位 X RM0.1903 ： RM 745.90
Keck Seng 500股 X RM4.00 ： RM 2000.00
现金： RM44.76
总额： RM2790.66
