既然房产可以长期投资，为何股票不呢？

大多数人，假如你问他们：房产和股票，你比较愿意取哪一类作长期投资，我相信多数人都会选择房产。在人们的经验里，认为把钱投资在房产才是安全的，风险较低的，毕竟房产是个实体，可以看到、可以摸得到、想更有具体的感觉，住在里面就没错了！而股票呢，虽然它后面是一间公司在营业运作，不过因为大多数时候，我们只可以在年度的财务报告书接触到公司的资讯，给人不放心的感觉。这也难怪，毕竟我们无法像基金经理等到所要投资的公司去参观了解，所以就没有那个信心投资在股票上。

不过，看回以前的资料显示，投资在优秀公司上，长期的回酬率将比投资在房产的回酬多很多！
例如：
1）30年前的5张云顶，今天的100万。

1971年云顶正式挂牌，当时如果你有幸用6000令吉买进五张(1.20令吉 X 5,000股 ＝ 6,000令吉)，收存至今你那5张的云顶经过六次的红股分发已经变成了100张。今天云顶的价钱是每股10.40令吉，你手上的云顶市值已经是104万令吉了。(10.40令吉 X 100,000股 ＝ 1,040,000令吉)
注：此资料是数年前的，股数与股价已变动。

2）21年前的18张大众银行，今天的100万。

1979年一辆马赛地的价钱是4万令吉，如果用来买当时的大众银行股票，可以买18张。(当时大众银行的价钱是2.20令吉，综合指数大约是200点左右，2.20令吉 X 18000股 = 40000令吉)

在这21年里，大众银行发了无数次的红股，附加股和股息。假设我们自从买进了那18张以后，就没有钱买后来的附加股，每年的股息也用来花掉，不再投资。我们那18张股票单单靠发红股也会变成323张，今天每股的价钱是3.48令吉，价值112万令吉。(3.48令吉 X 323张 = 112万令吉)
注：此资料是数年前的，股数与股价已变动。

3）9年前的35张YTL，今天的100万。

1991年12月，1张YTL的价钱只是2.30令吉，如果当时我们有幸用80500令吉买下35张，收存到2000年12月，那35张的YTL单单靠发红股已经变成了204张。(35,000股 X 2.30令吉 = 80,500令吉)

2000年12月31日，YTL的价钱是4.94令吉，那204张的价值已经是108万令吉了，这还不包括9年来我们所获得的股息。(204,000股 X 4.94令吉 ＝ 1,007,760令吉)
注：此资料是数年前的，股数与股价已变动。


以上的一些例子，是属于比较优秀表现的一些公司。我们也许一生中，也许会找不到这么优秀的公司来投资。不过，这不代表我们没有机会使我们的资产增值，我们要做的是，找管理中规中矩的公司来投资，一样可以达到财务自由。

买产业做投资的人都知道产业长期一定是上涨的，所以他们在买进时都已经作好了长期的准备，不会轻易的在短期内卖出。就是这个简单又直接的理由投资产业的人都可以达到致富的目标。

很多买股票做投资的人却是相反的，他们只看短期。打从买进的那一刻开始他们就已经作好短期的准备。见利套利以投机的心态，把股票当作商品一样来买卖。他们根本都不用作功课，公司赚钱还是亏本是公司的事情和他们无关，虽然他们就是公司的小股东。他们多数持有这样的心理：反正短期之内我就要卖了，公司赚钱还是亏本是以后买进的人的问题，不是我的问题。

人性都有个弱点，怕输不怕赢。买进后如果股票价格下跌，他们就会死守不卖，他们会这样子想：不卖就不算亏，买股票是为了赚钱，那有亏本卖的理由？这时他们会安慰自己：股票投资是看长期，短期的波动算什么？你看专家都是这样子讲。可是他们买进时因为是用投机的策略，所以都没有作功课，根本就不知道公司的素质，如果刚巧买到的是好股，长期持有就是对的作法。但是买股票是不能靠运气的。

股票投资和产业都是一样的要长期才能见工效，问题是要素质好的股票长期才能增值。年年亏大本的烂臭股根本没有前途，分分钟都有倒闭的危险，越长期就越危险。

人的心理都是一样的：股票都已经买了，价钱都已经亏了，那里还有心情去查它的底。就算查到它是烂臭股又如何？难道要我亏本卖？所以我们一定要在买进时作好功课，非好股不买！

就是这个原因，通过投资股票而致富的人就成为少数。相对的，投资产业而致富的人就成为多数。

其实投资股票的回酬是比产业高，只是投资股票的人和投资产业的人的心态不同才造成这个偏差。

股神WARREN BUFFETT从来都不投资产业，他只投资股票，他一定有他的道理。我想股票比产业回酬高就是他的道理。