今年的资产配置

2009年才开始不久，一个多星期就这么从身边溜过，真的是岁月不留人啊！全球国家的经济数据，在新年伊始继续恶化。因为全球的消费能力在这一、两季急速降低，造成各家公司的销售额大幅缩减三至四成的比比皆是。公司成立的目的就是取得盈利，既然营业额下跌，当然要想方设法降低营业成本。如果在提高生产效率、降低浪费不能见效时，减薪会是不受欢迎的决策，不过总好过采取裁员措施。

目前各大著名企业都在相续公布大大小小的裁员措施，在在显示了环球营运环境的惨淡情况。虽然现在周遭的环境是悲观的，但对投资观点来看，在最坏的时机，也是开始投资的最佳时机。我们都是普通人，所以我们是无法预知何时为经济不景的低谷。不过可以说的是，所以最坏的经济数据，都会在今年上半年显现出来。当最坏的数据已出炉，之后任何好转的经济数据，对市场来说都会是一个好消息。这就是为什么我们常常听到经济分析员说的：股市通常走在经济前面半年的原因了！

今年我主要把资金配置到产业信托（REIT）里，目前投资的产业信托股项有Starhill Global REIT和Fortune REIT。Starhill Global REIT最要投资在新加坡的零售产业，主要产业为乌节路的NGEE ANN CITY和WISMA ATRIA。除了新加坡，它在日本也拥有7个零售产业单位及中国成都的1间零售产业。至于Fortune REIT，其主要投资在香港的零售产业，拥有11座零售产业，主要大股东为亚洲首富李嘉诚先生。

我会选择把资金投资在产业信托，主要是其股价已跌至很吸引人的价格，其次是因为它的稳定股息派发率。在考虑到目前经济不景，减除租金预计将下调20％后，仍然有至少10％的股息回酬下，产业信托是我今年防卫型的重要一员。

不懂是不是经过2008年的环球股市大跌后的影响，我个人觉得有必要加强风险管理方面的需要。目前我好像对基金类型的投资工具特别有兴趣，除了产业信托外，还有我把它当作储蓄的大众中华精选基金PCSF。虽然要储蓄可以储放在储蓄户口，不过我不知怎么的，对于不会上下波动的数字没有什么兴趣。信托基金则不同，每天的价值是随着股市起落而波动。而且同样的款额在股市下跌时，可以买到更多的基金单位数量。

想当然，除了基金类型的投资工具外，我也有把一小部分资金投资在股票上。不知什么时候起，对大马股市的兴趣没有以前那么大了！不是大马股市没有值得投资的公司，只是我目前觉得其他国家的股市更有投资价值。最近手痒痒买了点在香港挂牌的激成投资(香港)。至于这一间公司的老板是谁，看来我不需再介绍了，因为他也是大马股市挂牌公司－激成（马）的老板。我会选择投资在香港的股票是因为它的投资回酬会比大马那间来得好，因为香港这间目前手握约13亿港币的现金，在等待机会买入有价值的产业。

不用我多说，大部分都人都从电视新闻、报章、互联网等等中知道今年的行情会很坏。所以，在大家都预期坏行情下，维持充足的现金流是重要的。虽然各国政府都在鼓励消费以刺激经济，不过如果你的现金储备不是很多，还是规划地使用，免得资金周转不灵。

还有两个星期就是金牛年了，希望大家在新的一年“牛”转乾坤，全家安康！